Anzeigen aufgeben im Immobilienmarkt

(mib) Sie möchten eine Wohnung vermieten, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen? Dann sind Sie in unserem Immobilienmarkt bestens aufgehoben!

Damit Ihr Immobilienobjekt auch zum Interessenten findet, sind jedoch einige Angaben in ihrer Anzeige zwingend notwendig. Führen Sie sich immer vor Augen, dass Ihre Anzeige nicht nur in Ihrer Tageszeitung erscheint: sie wird auch auf den Internetportalen vieler großer Zeitungen in Baden-Württemberg veröffentlicht. Eine konkrete Ortsangabe ist dabei das A und O!

Stellen Sie sich vor, Sie möchten ein Einfamilienhaus in der Feudenheimer Schillerstraße verkaufen und formulieren "Schillerstraße, ruhige Lage, Garten, Tel. 0172/2....." Das Geld für diese Anzeige ist schlecht angelegt: Weder wir noch die Mehrheit der Leser können die Anzeige einem Ort oder einer Immobilienart zuordnen. Hier müssten Sie beginnen mit "Mannheim-Feudenheim" oder "MA-Feudenheim", den Text fortführen mit "EFH" bzw. "Einfamilienhaus" und dann weitere Angaben wie Wohnfläche, Grundstücksfläche und Ihre Preisvorstellung einfügen.

Der Ort - je konkreter, desto besser

Aber selbst "MA, Richard-Wagner-Str." ist für die Internetveröffentlichung nicht ausreichend. Diese Anzeige kann keinem Stadtteil automatisch zugeordnet werden und wird im Internet nicht gefunden. "MA-Oststadt, Richard-Wagner-Str." wäre hier optimal. Bitte verzichten Sie darauf, Ortsnamen "auf Teufel komm raus" zu kürzen. "Schwetz." wird von unserem Sortierprogramm ebenso wenig richtig zugeordnet wie "Kftal", "Wnhm", "Hdlbg" noch "Mgnthm".

Und wenn Sie sich vorstellen, Sie würden als Auswärtige/r nach einer Wohnung in der Region suchen, beantworten Sie sich selbst die Frage "Würde ich da noch verstehen, was gemeint ist?".

Auch bei den Mannheimer Quadraten empfiehlt es sich, zumindest noch ein "MA-City" oder "MA-Innenstadt" einzufügen, da mit "A3" im Rest des Ländles niemand so wirklich etwas anfangen kann.

Abkürzen - aber sinnvoll!

Im weiteren Verlauf des Anzeigentextes bieten sich kostensparende Abkürzungen an. Bleiben Sie aber auch hier vernünftig. Kein Mensch kann sich aus einer "2ZEKBBG" eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad, Balkon und Garage zusammenreimen. "ZKB" verstehen noch fast alle Nutzer, "ZKBB" noch der überwiegende Teil, alles darüber hinaus ist sinnlos.

Tipp: lassen Sie eine/n Freund/in über den Text schauen, bevor Sie die Anzeige abschicken. Wenn diese(r) schon Probleme hat, alles zu verstehen, sollten Sie Ihre Anzeige nochmal gründlich überdenken. In unserer Online-Anzeigenannahme sind viele Abkürzungen und Angaben zur strukturierten Erfassung eines Textes nachzulesen.

Wirkung einer Anzeige und Qualität des Angebots

Neben der Struktur der Anzeige ist natürlich die Qualität des Objektes und der angesetzte Preis mehr als entscheidend. Eine maßlos überteuerte Immobilie wird auch durch einen ausgefeilten Anzeigentext nicht zum Knüller.

Bleiben Sie in Ihren Angaben immer ehrlich! Sie tun sich keinen Gefallen, bereits im Anzeigentext Vertrauen auf's Spiel zu setzen. Eine Bruchbude ist nunmal kein "gepflegtes Schmuckstück". Andererseits - wenn Sie eine 1A-Immobilie anbieten, dann bringen Sie dies natürlich auch zur Geltung!

Unterstreichen Sie Ihre Aussagen durch ein Bild - Sie können für fünf Euro bis zu zehn Bilder zu Ihrer Anzeige online stellen, wenn sie diese online aufgeben. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte.

Last but not least - überlegen Sie sich gut, welches Budget Sie zur Werbung einsetzen wollen. Mehr Aufmerksamkeit - mehr Interessenten: Das kann im Nachhinein viel mehr bares Geld wert sein, als bereits bei der Anzeige knausrig zu sein. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!!!