DAS NACHRICHTENPORTAL RHEIN-NECKAR

Donnerstag, 23.10.2014

Suchformular
 
 

Feudenheim Friedrichsfeld Innenstadt / Jungbusch Innenstadt / Jungbusch Käfertal Lindenhof Neckarau Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt West Neuostheim / Neuhermsheim Neuostheim / Neuhermsheim Oststadt / Schwetzingerstadt Oststadt / Schwetzingerstadt Rheinau / Hochstätt Sandhofen Schönau Seckenheim Vogelstang Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Wallstadt

Thermografie

Farben entlarven Energielecks

Osnabrück. Mit dem Beginn der Heizperiode startet auch die Saison für Thermografie. Denn Wärmebilder von Häusern gelingen am besten, wenn der Temperaturunterschied zwischen den Innenräumen und der Umgebung zehn bis 15 Grad beträgt. Ein bedeckter Herbst- oder Wintermorgen ist der ideale Zeitpunkt… [mehr]

Mietvertrag

Gericht regelt Angaben zur Wohnfläche

Berlin. Laut Mietvertrag soll die Wohnung 100 Quadratmeter groß sein. In Wirklichkeit sind es aber nur 92 Quadratmeter. Für Mieter ärgerlich, denn in diesem Fall können sie sich nicht wehren. Falsche Wohnflächenangaben sind nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) in der Regel nur dann ein… [mehr]

Baumängel

Verjährung lässt sich unterbrechen

Berlin. Endet die fünfjährige Verjährungsfrist für Baumängel bald und gerade jetzt wird ein Schaden entdeckt, sollten Bauherren schnell handeln. Sie können die Verjährung von einem Gericht unterbrechen und einen Gutachter bestellen lassen. Darauf weist die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und… [mehr]

Heizen

Neue Trends bei Kamin- und Kachelöfen

Frankfurt. An kühlen Tagen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden. Schon die Römer wussten das wärmende Feuer im Haus zu schätzen. Das Prinzip des Kaminofens hat sich bis heute nicht geändert. Mit Ausnahme einiger technischer Neuerungen, etwa um weniger Feinstaub zu produzieren. "Die… [mehr]

Mietrecht

Festes Grün bleibt beim Vermieter

Detmold. Eigentlich müssen Pflanzen, die ein Mieter im Garten setzt, mit dem Ende der Mietdauer von diesem wieder entfernt werden. Aber wie verhält es sich mit sperrigerem Grün? Kann etwa eine Hecke dann nur noch schwer ausgegraben werden, oder wird dadurch gar zerstört, gehe sie in den Besitz des… [mehr]

Immobilien

Schallschutz für Mietwohnungen

Berlin. Die Wasserspülung des Nachbarn, laute Musik aus dem Zimmer des Sohnes oder der Fernseher nebenan - Geräusche wie diese werden unterschiedlich wahrgenommen. "Was den einen kaum stört, ist für den anderen nervig oder gar unerträglich", sagt Jürgen Friedrichs, Berater beim Bauherren-Schutzbund… [mehr]

Recht

Notdienst darf Auftrag verweigern

Düsseldorf. Schlüsseldienste können das Öffnen der Wohnung verweigern. Darauf weist Jürgen Spermann vom Bundesverband Sicherungstechnik Deutschland (BSD) hin. Wenn der Ausgeschlossene nicht nachweisen kann, dass er tatsächlich in der Wohnung wohnt, müssen die bestellten Türöffner den Auftrag nicht… [mehr]

Spielplätze

Anwohner müssen Gerätelärm dulden

Berlin. Anwohner müssen Lärm von Spielplätzen in ihrer Nachbarschaft ertragen. Auch gegen die Geräusche, die von den Spielgeräten ausgehen, können Nachbarn wenig ausrichten. Das ergibt sich aus einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts, auf das der Infodienst Recht und Steuern der LBS… [mehr]

Technik

Heizen mit Wärme aus der Erde

Berlin. In den Tiefen der Erde schlummert ein mächtiges Energiepotenzial. Niedrige Betriebskosten, geringe Umweltbelastung, Unabhängigkeit von fossilen Energiequellen und Fördermittel für die Investition - das sind Vorteile von Geothermie. Wie funktioniert diese Heizart genau? Das Temperaturniveau… [mehr]

Energie

Sparen, ohne zu frieren – Tipps fürs Heizen

Berlin. Eigentlich sollte alles immer möglichst wenig Geld kosten. Auch beim Heizen gilt das. Aber wer hier zu viel spart, fröstelt natürlich und er schadet obendrein seinem Haus mehr, als er vielleicht für möglich hält. Doch beides geht zusammen - hier einige Heiztipps für den Geldbeutel und das… [mehr]

Technik

Alte Öfen sind fällig

Sankt Augustin. Viele alte Kaminöfen stoßen zu viele Schadstoffe aus. Daher sieht eine gesetzliche Regelung vor, dass sie nach und nach stillgelegt oder nachgerüstet werden müssen. Die nächste Stufe ist bald erreicht: Die Frist für Kaminöfen, die älter als 40 Jahre sind und deren Emissionen die… [mehr]

Wärme

Solarmodule an Fassade montieren

Berlin. Solarmodule und -kollektoren lassen sich auch an der Hauswand anbringen. Im Winter hat das Vorteile: Die Anlagen werden in einem sehr steilen bis senkrechten Winkel festgemacht, erläutert die Stiftung Warentest. Die tief stehende Sonne im Winter kommt dort gut hin. Liegt Schnee, verstärke… [mehr]

Bauen

Schritt für Schritt durch die Wand

Berlin. Manchmal ist die Aufteilung der Wohnung einfach nicht praktisch. Statt zwei kleiner Zimmer bräuchte man ein großes. Oder es wäre gut, wenn ein Raum auch vom Flur aus betreten werden könnte. Der Abriss einer ganzen Wand oder der Durchbruch für eine Tür ist die scheinbar einfache Lösung. Aber… [mehr]

Dämmung

Temperatur sollte nicht schwanken

Berlin. Ist das Haus im Sommer zu warm und im Winter zu kalt, stimmt womöglich etwas mit der Dämmung nicht. Eventuell sind auch undichte Fenster an den Temperaturschwankungen schuld. Tauwasser an der Innenseite der Fenster und Zugluft sind weitere Hinweise darauf, dass Hausbesitzer prüfen sollen… [mehr]

Sicherheit

Licht für mehr Sicherheit

Frankfurt. Wenn es langsam abends wieder früh dunkel wird, bemerken Hausbesitzer: Garten, Hauseingang, Diele und Keller gehören zu den Orten, die am besten beleuchtet sein müssten. Hier verfehlt man leicht eine Stufe, läuft im Dunkeln in einen tiefhängenden Ast oder muss sich im Dunkeln fast… [mehr]

Recht

Nur Fallobst gehört dem Nachbarn

DÜSSELDORF. In der Haupt-Erntezeit ist die Versuchung oft nahe - der Obstbaum des Nachbarn lockt. Darf man sich eigentlich da einen Apfel pflücken? Der eine oder andere glaubt, das sei erlaubt, wenn Zweige in den eigenen Garten hinüberragen. Ein Irrglaube: Der Apfel gehört dem Baumbesitzer. Nur er… [mehr]

Makler

Provision nicht sofort fällig

Berlin. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn sich ein Kunde auf ein Inserat an einen Makler wendet. Eine Zahlungsverpflichtung ist damit aber noch nicht verbunden. Darauf weist der Immobilienverband IVD hin. Die Provision erhält der Makler nur dann, wenn es zum Abschluss eines Vertrages kommt und… [mehr]

Immobilien

Frühe Planung spart Kosten bei Dachausbau

Köln. Unterm Dach eines Hauses sammeln sich meist allerlei Trödel und alter Hausrat an - Platz ist hierfür ja. Dennoch bleibt das Dachgeschoss ein verschenkter Raum, wenn es lediglich als Lagerfläche dient. Es kann auch Wohnraum sein. Dachgeschosse können ab einer Dachneigung von 20 Grad ausgebaut… [mehr]

Kredite

Extrakosten beachten

Düsseldorf. Verbraucher sollten bei einer Immobilienfinanzierung nicht nur auf die Höhe der Zinsen achten. Auch die Gebühren für Extra-Leistungen sind einen kritischen Blick wert. Muss ein Darlehensvertrag nachträglich geändert werden, dann kann das teuer werden, wie eine Stichprobe der… [mehr]

Telefonaktion

Viele Leserfragen zur Heiztechnik

MAnnheim. Auf großes Interesse stieß die Telefonaktion "Energetisches Sanieren" dieser Zeitung. Hier die wichtigsten Fragen und Antworten: Wir haben ein Einfamilienhaus, das wir energetisch sanieren wollen. Womit fangen wir denn an? Wir empfehlen Ihnen zunächst eine energetische Vor-Ort-Beratung… [mehr]

Urteil

Fenstertausch ist Modernisierung

Berlin. Werden Holzkastendoppelfenster gegen Isolierglasfenster ausgetauscht, ist das eine Modernisierung. Das entschied das Landgericht Berlin (Az.: 63 S 282/13), wie die Zeitschrift "Das Grundeigentum" (Heft 17/2014) berichtet. Denn diese Maßnahme dient dazu, Energie einzusparen. Mieter müssen… [mehr]

Recht

Was Behörden vorschreiben dürfen

Berlin. Gelbes Dach und am besten ein kleines Türmchen an der Seite - so sehen Häuser in Deutschland nicht aus. Denn es gibt Vorgaben der Gemeinden, wie gebaut werden darf. Sogar wie groß das Traumhaus sein darf, steht darin. Ludger Weidemüller vom Bauherren-Schutzbund betont daher: "Ehe man… [mehr]

Immobilien

Rauchfreie Häuser rechtens?

Halle. Eine Maschine bohrt ein tiefes Loch in die Erde. Es dröhnt laut. Schaulustige beäugen im Vorbeigehen die Baustelle. In einigen Monaten soll auf dem Grundstück in Halle in Sachsen-Anhalt ein neues Mietshaus stehen. Es soll zur ersten Anlage mit ausschließlich rauchfreien Wohnungen gehören… [mehr]

Telefonaktion

So sparen Hausbesitzer Heizkosten

MANNHEIM. Meist bringt es der Blick auf die Heizkostenrechnung an den Tag: Das eigene Haus verbraucht zu viel Energie, und dagegen müsste dringend etwas unternommen werden. Doch für was sollten sich Hausbesitzer am besten entscheiden? Mit welchen Sanierungsmaßnahmen sollte man beginnen, welche… [mehr]

Recht

Mietminderung bei Schimmel birgt Risiko

DÜSSELDORF. Sobald im Herbst die Luftfeuchtigkeit steigt und die Temperaturen fallen, hat es der Schimmelpilz in Wohnungen besonders leicht. Für Mieter ist es aber aufgrund neuer Rechtsprechung äußerst riskant geworden, kurzerhand die Miete zu mindern, warnen Stiftung Warentest und… [mehr]

Darlehen

Widerruf zulässig

Ulm. Bei einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung können Kreditnehmer ein Darlehen auch noch Jahre nach Abschluss widerrufen. Machen sie von diesem Recht Gebrauch, ist es unerheblich, warum sie aus dem Darlehen aussteigen. So ist es durchaus zulässig, wenn Kunden die derzeitige Niedrigzinsphase nutzen… [mehr]

Energie

So wird die Heizung fit gemacht

Berlin. Einmal im Jahr sollte die Heizungsanlage gewartet werden. Denn nach einer langen Heizperiode können sich Rückstände des Brennstoffs abgelagert haben, Dichtungen verschlissen sein oder Einstellungen verändert haben. Die Anlage heizt in der Folge nicht mehr richtig - und das kostet Geld. Es… [mehr]

Kamin

Gefährliche Rückstände bei Ethanol

Braunschweig. Ethanolöfen sind die schnelle Lösung für Kaminromantik im Wohnzimmer. Sie lassen sich rasch aufbauen, und sie kommen ohne Kamin aus. Das ist aber ein Problem, ergab eine Studie vom Fraunhofer-Institut für Holzforschung, dem Wilhelm-Klauditz-Institut (WKI) in Braunschweig. [mehr]

Eigenheim

Gutachten schützt vor Spätfolgen

München. Experten empfehlen potenziellen Bauherren vor dem Kauf und der Erschließung ein Baugrund- und Gründungsgutachten. Die Aufwendung dafür liegen zwischen rund 2000 und 3000 Euro und sind gut investiertes Geld. Davon ist Andreas May, Architekt und Berater beim Bauherren-Schutzbund (BSB) in… [mehr]

Recht

Nicht separat kündbar

Berlin. Ist die Wohnung zusammen mit einer Garage angemietet, kann der Vermieter die Garage nicht separat kündigen. Bei einem einheitlichen Mietvertrag über Wohnung und Garage ist eine Teilkündigung ausgeschlossen, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB). Das gilt auch dann, wenn der Vermieter die… [mehr]

 
 

DAS NACHRICHTENPORTAL RHEIN-NECKAR