DAS NACHRICHTENPORTAL RHEIN-NECKAR

Samstag, 20.09.2014

Suchformular
 
 

Feudenheim Friedrichsfeld Innenstadt / Jungbusch Innenstadt / Jungbusch Käfertal Lindenhof Neckarau Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt Ost / Wohlgelegen / Herzogenried Neckarstadt West Neuostheim / Neuhermsheim Neuostheim / Neuhermsheim Oststadt / Schwetzingerstadt Oststadt / Schwetzingerstadt Rheinau / Hochstätt Sandhofen Schönau Seckenheim Vogelstang Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Waldhof / Gartenstadt / Luzenberg Wallstadt

Telefonaktion

Viele Leserfragen zur Heiztechnik

MAnnheim. Auf großes Interesse stieß die Telefonaktion "Energetisches Sanieren" dieser Zeitung. Hier die wichtigsten Fragen und Antworten: Wir haben ein Einfamilienhaus, das wir energetisch sanieren wollen. Womit fangen wir denn an? Wir empfehlen Ihnen zunächst eine energetische Vor-Ort-Beratung… [mehr]

Urteil

Fenstertausch ist Modernisierung

Berlin. Werden Holzkastendoppelfenster gegen Isolierglasfenster ausgetauscht, ist das eine Modernisierung. Das entschied das Landgericht Berlin (Az.: 63 S 282/13), wie die Zeitschrift "Das Grundeigentum" (Heft 17/2014) berichtet. Denn diese Maßnahme dient dazu, Energie einzusparen. Mieter müssen… [mehr]

Recht

Was Behörden vorschreiben dürfen

Berlin. Gelbes Dach und am besten ein kleines Türmchen an der Seite - so sehen Häuser in Deutschland nicht aus. Denn es gibt Vorgaben der Gemeinden, wie gebaut werden darf. Sogar wie groß das Traumhaus sein darf, steht darin. Ludger Weidemüller vom Bauherren-Schutzbund betont daher: "Ehe man… [mehr]

Immobilien

Rauchfreie Häuser rechtens?

Halle. Eine Maschine bohrt ein tiefes Loch in die Erde. Es dröhnt laut. Schaulustige beäugen im Vorbeigehen die Baustelle. In einigen Monaten soll auf dem Grundstück in Halle in Sachsen-Anhalt ein neues Mietshaus stehen. Es soll zur ersten Anlage mit ausschließlich rauchfreien Wohnungen gehören… [mehr]

Telefonaktion

So sparen Hausbesitzer Heizkosten

MANNHEIM. Meist bringt es der Blick auf die Heizkostenrechnung an den Tag: Das eigene Haus verbraucht zu viel Energie, und dagegen müsste dringend etwas unternommen werden. Doch für was sollten sich Hausbesitzer am besten entscheiden? Mit welchen Sanierungsmaßnahmen sollte man beginnen, welche… [mehr]

Recht

Mietminderung bei Schimmel birgt Risiko

DÜSSELDORF. Sobald im Herbst die Luftfeuchtigkeit steigt und die Temperaturen fallen, hat es der Schimmelpilz in Wohnungen besonders leicht. Für Mieter ist es aber aufgrund neuer Rechtsprechung äußerst riskant geworden, kurzerhand die Miete zu mindern, warnen Stiftung Warentest und… [mehr]

Darlehen

Widerruf zulässig

Ulm. Bei einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung können Kreditnehmer ein Darlehen auch noch Jahre nach Abschluss widerrufen. Machen sie von diesem Recht Gebrauch, ist es unerheblich, warum sie aus dem Darlehen aussteigen. So ist es durchaus zulässig, wenn Kunden die derzeitige Niedrigzinsphase nutzen… [mehr]

Energie

So wird die Heizung fit gemacht

Berlin. Einmal im Jahr sollte die Heizungsanlage gewartet werden. Denn nach einer langen Heizperiode können sich Rückstände des Brennstoffs abgelagert haben, Dichtungen verschlissen sein oder Einstellungen verändert haben. Die Anlage heizt in der Folge nicht mehr richtig - und das kostet Geld. Es… [mehr]

Kamin

Gefährliche Rückstände bei Ethanol

Braunschweig. Ethanolöfen sind die schnelle Lösung für Kaminromantik im Wohnzimmer. Sie lassen sich rasch aufbauen, und sie kommen ohne Kamin aus. Das ist aber ein Problem, ergab eine Studie vom Fraunhofer-Institut für Holzforschung, dem Wilhelm-Klauditz-Institut (WKI) in Braunschweig. [mehr]

Eigenheim

Gutachten schützt vor Spätfolgen

München. Experten empfehlen potenziellen Bauherren vor dem Kauf und der Erschließung ein Baugrund- und Gründungsgutachten. Die Aufwendung dafür liegen zwischen rund 2000 und 3000 Euro und sind gut investiertes Geld. Davon ist Andreas May, Architekt und Berater beim Bauherren-Schutzbund (BSB) in… [mehr]

Recht

Nicht separat kündbar

Berlin. Ist die Wohnung zusammen mit einer Garage angemietet, kann der Vermieter die Garage nicht separat kündigen. Bei einem einheitlichen Mietvertrag über Wohnung und Garage ist eine Teilkündigung ausgeschlossen, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB). Das gilt auch dann, wenn der Vermieter die… [mehr]

Kündigung

Mythos Nachmietersuche

Mannheim. Ein neuer Job wartet, die neue Wohnung ist auch schnell gefunden. Jetzt noch einen Nachmieter für die alte Wohnung finden, dann ist die Sache geritzt. Von wegen. Viele Mieter erliegen dem Irrglauben, es genüge völlig, dem Vermieter der alten Wohnung drei potenzielle Nachmieter… [mehr]

Zeitmietvertrag

Am besten schriftlich

Berlin. Mieter und Vermieter sollten auch bei einer zeitlich begrenzten Mietdauer einen schriftlichen Vertrag abschließen. So könne verhindert werden, dass es später zu Missverständnissen kommt oder verabredete Punkte vergessen werden, erklärt Jürgen Michael Schick vom Immobilienverband Deutschland… [mehr]

Wäsche

Trockner in der Wohnung erlaubt

Berlin. Mieter dürfen ihre Wäsche in der Wohnung und auf dem Balkon trocknen. Vermieter dürfen ihnen dies nicht untersagen, auch wenn ein separater Trockenraum zur Verfügung steht. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. Trocknen Mieter die Wäsche in der… [mehr]

Wohnen

Risse können auf Probleme hindeuten

Berlin. Kleine Risse im Putz sind meist nur ein optisches Problem. Größere können die Folge eines Baumangels sein. In Wohnungen treten am häufigsten oberflächliche Risse in den Ecken der Wände und Decken auf, die durch die Bewegungen der Bauteile entstehen. Wirklich problematisch sei dies nicht… [mehr]

Recht

Vermieter muss zahlen

Berlin. Der Vermieter muss die Kosten für die Beseitigung eines Wespennestes an einer Mietswohnung übernehmen. Der Mieter habe Anspruch auf Aufwendungsersatz, wenn von den Wespen eine konkrete Gefahr ausgehe und er das Nest fachgerecht beseitigen lasse, erläutert die Zeitschrift "Das Grundeigentum… [mehr]

Ratgeber

Spanien lockt mit Immobilien

DÜSSELDORF. Die Wirtschafts- und Finanzkrise hat die Immobilienpreise in Spanien fallen lassen. Mit Schnäppchenangeboten ködern nun vor allem spanische Banken, die nach privaten Zwangsversteigerungen und Bauträger-Pleiten ungewollt zu Großgrundbesitzern geworden sind. Eine fast neue Wohnung in… [mehr]

Vertrag

Rat für Verkäufer

Koblenz. Wer eine Immobilie verkauft, sollte die Gewährleistung im notariellen Vertrag ausschließen. So schützt sich der Verkäufer vor den Sanierungskosten zur Beseitigung von später erkannten Mängeln. Steffen Breßler, Geschäftsführer der Notarkammer Koblenz, rät auch, diesen Ausschluss nicht zur… [mehr]

Eigenheim

Mieten statt kaufen: Solaranlage pachten

Frankfurt/Düsseldorf. Hohe Anschaffungskosten und sinkende Subventionen bringen potenzielle Betreiber von Solaranlagen ins Grübeln. Versorger wollen jetzt unsicheren Eigenheimbesitzern auf die Sprünge helfen - mit Sonnenstrom-Erzeugung als Mietmodell. Die Energiewende zwingt die Versorger zur… [mehr]

Heimwerkertipp

Frisches Aussehen fürs Parkett

Bad Honnef. Parkettboden lässt sich in vielen Fällen mehrfach abschleifen und erhält so ein frisches Aussehen. Dazu geht der Heimwerker wiederholt und mit Schleifpapier unterschiedlicher Körnung über die Holzfläche, erläutert der Verband der deutschen Parkettindustrie. Im Durchschnitt müsse ein… [mehr]

Kündigung

Eigenbedarf: Tipps für Mieter

Berlin. Endlich die perfekte Bleibe gefunden - und dann die Kündigung. So kann es Mietern gehen, wenn die Wohnung gerade einen neuen Eigentümer bekommen hat und dieser Eigenbedarf anmeldet. Mancher Mieter weiß gar nicht, dass er in eine Eigentumswohnung zieht. [mehr]

Kredit

Kosten beim Finanzamt absetzen

Berlin. Wer einen Immobilienkredit vorzeitig ablöst, muss meist eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Unter bestimmten Umständen können diese Kosten beim Finanzamt als Werbungskosten geltend gemacht werden, so der Bundesverband der Lohnsteuerhilfevereine (BDL). Das gilt zumindest, wenn mit dem… [mehr]

Energie

Klimaanlagen regelmäßig warten

Köln. Klimaanlagen müssen regelmäßig gewartet werden. Dazu gehören Filterwechsel und Wassertausch. Andernfalls können sich Bakterien und Pilze einnisten, warnt der TÜV Rheinland. In Sonderbauten wie Büros, Schulen oder Krankenhäusern steht alle drei Jahre eine Kontrolle der Klimaanlagen an. Dabei… [mehr]

Energieverlust

Viele Heizkessel nicht effizient

Berlin. Nicht nur eine überhöhte Heizkostenrechnung aus dem vergangenen Winter kann ein Anzeichen dafür sein, dass der Heizkessel nicht mehr effizient arbeitet. Auch wenn es in dem unbeheizten Raum, in dem der Kessel installiert ist, dauerhaft mehr als 20 Grad warm ist, sei das ein Hinweis… [mehr]

Wohnen

Holz-Siegel als Ratgeber beim Möbelkauf

Hamburg. Bei Möbeln aus Massivholz sollte man eigentlich wissen, was man bekommt: Ein Stück aus Naturmaterial, über viele Jahre gewachsen, frei von Schadstoffen. Und doch: Nur wenn die Stücke auch schonend für den Wald hergestellt wurden, also aus einer verantwortungsvollen Bewirtschaftung stammen… [mehr]

Scheidung

Wenn der Ehepartner auszieht

DÜSSELDORF. Zerbricht eine Ehe, zieht meist einer der Partner aus der gemeinsamen Wohnung aus. Ein typischer Streitpunkt ist dann, wer bei einer Mietwohnung die Miete weiterzahlen muss. Bis eine Ehe geschieden werden kann, müssen Eheleute ein Trennungsjahr hinter sich bringen. In dieser Zeit sollen… [mehr]

Sicherheit

Fünf Tipps gegen Einbrecher

Recklinghausen. Alle zwei Minuten sind in Deutschland Einbrecher am Werk - und gerade die Sommerferien und damit die Urlaubszeit nutzen sie gerne aus. Hier sind fünf Tipps des Mieterschutzbundes zum Schutz vor Einbrechern. Anwesenheit vorgaukeln: Zeitschaltuhren lassen am besten immer mal wieder… [mehr]

Heimwerken

Dübel nicht in Fugen versenken

Berlin. Wer eine Fliese anbohren muss, um etwa einen Schrank zu befestigen, soll das Loch für den Dübel in eine Fuge oder ein Fugenkreuz setzen, so lautet ein oft gehörter Tipp. Dann seien die Löcher später weniger sichtbar und etwa bei einem Umzug unauffälliger wieder zu verschließen. Doch Peter… [mehr]

Recht

Mieter dürfen umbauen – aber nicht alles

Berlin/Hamburg. Irgendwann ist die Zeit reif für Veränderungen. Auch in der Wohnung: Andere Bodenbeläge, ein farbiger Anstrich oder neue Tapeten - Mieter können frei schalten und walten, solange sich die Veränderungen an der Wohnung ohne weiteres wieder rückgängig machen lassen und keine Schäden… [mehr]

Urteil

Balkon kann Wert steigern

Berlin. Mieter müssen es unter Umständen dulden, wenn ihr Vermieter einen zweiten Balkon anbauen will. Denn ist der zusätzliche Balkon nach Süden ausgerichtet, kann das den Wohnwert der Immobilie steigern. Das hat das Landgericht Leipzig entschieden. In dem verhandelten Fall bewohnte ein Ehepaar… [mehr]

 
 

DAS NACHRICHTENPORTAL RHEIN-NECKAR