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Richtfest: Eastsite VI in Neuostheim schon fast komplett vermietet 

Büro-Viertel wächst nach dem „Masterplan“

Archiv-Artikel vom Donnerstag, den 20.02.2014

Die Nummer VI steht, die Nummer VII folgt bis 2015.

©  Prosswitz

"Büropark" nennt der Bauherr, die B.A.U, sein Projekt, doch das Ensemble der Eastsite soll eigentlich weit mehr sein: ein veritables Stadtquartier, mit einer eigenständigen Architektur-Grammatik, ein "Viertel" ganz in der Tradition, wie sie Mannheim etwa aus der Oststadt kennt. So will es jedenfalls der Masterplan, den Projektentwickler Peter Gaul zusammen mit seinem "Stammarchitekten" Claus Fischer entwickelt hat. Mit dem Richtfest des elf Millionen Euro teuren Gebäudes Eastsite VI nahm diese Zusammenarbeit jetzt die nächste Stufe hin zum Gesamt-Projekt in Neuostheim.

Fast komplett vermietet

3500 Quadratmeter Platz auf fünf Geschossen, der Grundriss fast rechteckig, die Fassade in Schwarz und Weiß, ein lichtes, sich über zwei Etagen spannendes Foyer und dazu die Geothermieanlage, die die Nebenkosten auf 1,90 Euro pro Quadratmeter drücken. Die Eastsite VI knüpft technisch wie optisch an das an, was Gaul und Fischer schon in ihren vorangegangenen Bauten entwickelten.

Mit 13,90 Euro Miete pro Quadratmeter bewegt man sich zwar weit oben am Markt, dennoch dürfte die Lage, die Bauqualität und die geringen Nebenkosten die Mieter überzeugt haben: 92 Prozent der Flächen sind bereits jetzt vermietet, am 1. September ziehen dann das Spiegel Institut und ein Marktforschungsunternehmen aus Brühl ein, dazu kommt die Movilitas, ein weltweit agierender Softwareberater, sowie Wirtschafts- und Steuerberatungsfirmen, Finanzdienstleister und ein Projektentwickler.

Durch die Fenster des Rohbaus konnten die Gäste bereits die Grube für den Nachfolge-Bau sehen: Eastsite VII soll im August 2015 bezugsfertig sein, Mietverhandlungen laufen bereits. Und es geht weiter, für VIII, IX, X und XI plant man schon, über 40 000 Quadratmeter umspannen dann sämtliche Häuser - ein veritables Büro-Viertel. scho

© Mannheimer Morgen, Donnerstag, 20.02.2014

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