Haus und Garten

Coronavirus Darf der Vermieter momentan in die Wohnung?

Besichtigung lieber verschieben

Archivartikel

Berlin.Die Maßnahmen gegen die Ausbreitung des neuen Coronavirus stellen derzeit vieles auf den Kopf. Im Geschäftsleben läuft manches aber weiter, auch auf dem Immobilienmarkt. Für Mieter, deren Wohnung gerade verkauft werden soll, stellt sich da die Frage: Muss ich Maklern und Interessenten jetzt noch die Tür aufmachen?

„Es muss immer abgewogen werden: Wiegt das Eigentumsrecht des Vermieters höher oder das Hausrecht des Mieters?“, sagt Jutta Hartmann vom Deutschen Mieterbund. Angesichts der unsicheren Lage derzeit könne diese Frage nicht eindeutig beantwortet werden: „Es gibt ja noch keine Gerichtsentscheidungen zu solchen Fällen.“

In Notfällen Zutritt erlauben

Werden Mieter nun mit einer Terminanfrage konfrontiert, sollten sie mit über eine Verschiebung der geplanten Besichtigung reden. Ist das nicht möglich, darf der Mieter keine gesundheitlichen Nachteile haben: Etwa sollten nur wenige Menschen die Wohnung gleichzeitig besichtigen.

In Notfällen – zum Beispiel bei einem Wasserrohrbruch – sollten Mieter ihrem Vermieter oder Handwerkern den Zutritt aber auch derzeit nicht aus Angst vor zu intensiven Kontakten mit anderen Menschen verweigern. Das empfehle sich schon aus eigenem Interesse, denn ein akuter Schaden muss in der Regel schnell behoben werden. dpa