Haus und Garten

Hausbau Darlehen für Immobilien auf Tiefstand

Experte: Kredite sehr günstig

Archivartikel

Frankfurt.Zinsen werden weiter sinken, vermuten Experten. Für Kleinsparer könnte das Verluste bedeuten. Wer einen Hauskauf plant oder bald eine Anschlussfinanzierung braucht, kann sich aber freuen: Die Zinsen für Darlehen sind derzeit historisch niedrig.

Ein Kredit über eine Laufzeit von zehn Jahren kostet nach Angaben der unabhängigen FMH-Finanzberatung in Frankfurt derzeit im Schnitt 0,71 Prozent. Bei einer Laufzeit von 15 Jahren liegt der durchschnittliche Zinssatz bei 1,04 Prozent. Vor drei Monaten waren es noch 1,06 Prozent bei einer Laufzeit von 10 Jahren und 1,44 bei 15 Jahren. Die Sätze hängen von der finanziellen Situation des Kreditnehmers ab.

Minuszinsen unwahrscheinlich

FMH-Experte Max Herbst rechnet damit, dass Zinsen weiter sinken, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) wie angedeutet ihren Strafzins erhöht. Kreditinstitute im Euroraum müssen aktuell 0,4 Prozent Strafzinsen zahlen, wenn sie Geld bei der EZB parken. Minuszinsen hält Herbst im Hypothekenbereich aber für „extrem unwahrscheinlich“. Denn schon technisch sei es für Kreditinstitute eine Herausforderung, den Darlehensverlauf bei Minuszinsen ordnungsgemäß darzustellen.

Wahrscheinlicher sei da, dass auch für geringere Darlehenssummen extrem günstige Bauzinsen angeboten werden. Herbst rät Kreditnehmern, die bald eine Anschlussfinanzierung brauchen, die Augen offen zu halten. „Aber ich sehe keine Notwendigkeit, jetzt schon zu unterschreiben.“